ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVALARINDA ZORUNLU ARABULUCULUK
Ortaklığın giderilmesi davası yani izale-i şuyu davası; bir taşınır veya taşınmazın mülkiyetine birlikte sahip ortakların o malı anlaşarak paylaşamamaları sebebiyle paydaşlardan birinin dava açarak mahkemeden malın paylaştırılmasını (genellikle satılarak paraya çevrilmesi ile ) istediği bir davadır. Detaylı bilgi için "ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALE-İ ŞUYU) DAVASI" başlıklı yazımıza göz atabilirsiniz.
Özellikle miras kalan malların kardeş veya mirasçılar arasında paylaşılması amacıyla başvurulan bir hukuki yol olup; en çok merak edilen "ortaklığın giderilmesi davalarında zorunlu arabuluculuk, ortaklığın giderilmesi davası dilekçe örneği, ortaklığın giderilmesi davası, ortaklığın giderilmesi davası yetkili mahkeme, ortaklığın giderilmesi davası görevli mahkeme, ortaklığın giderilmesi dava dilekçesi, ortaklığın giderilmesi cevap dilekçesi, ortaklığın giderilmesi vekalet ücreti, ortaklığın giderilmesi arabuluculuk başvuru formu, ortaklığın giderilmesi arabuluculuk davet mektubu, izale-i şuyu satış prosedürü, izale-i şuyu davası hissemi satmak istemiyorum" vb .detaylarını aşağıda sizler için derledik.
İçerik Başlıkları
2-Ortaklığın Giderilmesi Davası Zorunlu Arabuluculuk
3-Ortaklığın Giderilmesi Davası Zorunlu Arabuluculuk Başvurusu
4-Ortaklığın Giderilmesi Davası Zorunlu Arabuluculuk Süreci İlk Oturum
5-Ortaklığın Giderilmesi Davası Zorunlu Arabuluculuk Süreci Son Oturum
6-Ortaklığın Giderilmesi Davası Arabuluculukta Anlaşma ve İcra Edilebilirlik Şerhi
7-Zorunlu Arabuluculuk Toplantısına Avukatla Katılım Zorunlu mu?
1-Ortaklığın Giderilmesi Davası
Ortaklığın giderilmesi davası yani izale-i şuyu davası; ortakların anlaşarak malı paylaşamamaları sebebiyle bu uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesi hakimi tarafından çözümlenmesini amaçlar. Ortaklığın giderilmesi isteyen paydaşlardan biri veya birkaçı öncelikle ortaklığın giderilmesi davası arabuluculuk başvuru formu ile arabulucuya başvurur ve arabuluculuk sonucu anlaşma olmaz ise anlaşılamadığına dair tutulan Ortaklığın giderilmesi arabuluculuk son tutanağı ve Ortaklığın giderilmesi dava dilekçesi ile Ortaklığın giderilmesi davası yetkili ve görevli mahkemeye başvurur. Öncelikle Ortaklığın Giderilmesi Davası Şartları nelerdir onları inceleyelim.
2-Ortaklığın Giderilmesi Davası Zorunlu Arabuluculuk
Ortaklığın giderilmesi davalarında, dava açılmadan önce arabuluculuk başvurusu yapılması dava şartıdır yani zorunludur. Arabuluculuk başvurusu yapılmadan açılan ortaklığın giderilmesi davası usulden reddedilecektir. Davacı taraf dava açmadan önce arabulucuya başvurmalı ve anlaşılamadığına dair tutulan son tutanağı dava dilekçesine ekleyerek dava açmalıdır.
3-Ortaklığın Giderilmesi Davası Zorunlu Arabuluculuk Başvurusu
Arabuluculuğa başvuru, arabuluculuk bürolarında bulunan formların doldurulması ve büroya sunulmasıyla yapılmaktadır. Başvuru formlarında yer alan bilgiler her arabuluculuk bürosuna göre değişmekle birlikte, genel olarak taraflara ilişkin iletişim ve kiimlik bilgileri ile uyuşmazlığın türüne ilişkin sorular yer almaktadır. Başvuruda sunulan taraflara ilişkin iletişim ve kimlik bilgileri, arabuluculuk bürosu tarafından, atanan arabulucuya sunulmaktadır.
4-Ortaklığın Giderilmesi Davası Zorunlu Arabuluculuk Süreci İlk Oturum
Ortaklığın giderilmesi davalarında arabuluculuk sürecinde ilk oturum, taraflarca belirlenen ve arabulucu tarafından iletilen gün ve saatte yapılmaktadır. Tarafların ilk oturuma katılması zorunludur. Tarafların eksikliği halinde, arabulucu tarafından son tutanak düzenlenerek ortaklığın giderilmesi davalarında arabuluculuk süreci sona erdirilmektedir.
İlk toplantıda taraflar öncelikle uyuşmazlık konusuna ilişkin görüşlerini ve taleplerini sırayla belirtmektedir. Bu noktada, tarafların elinde bulunan ve uyuşmazlık konusuna ilişkin olan bilgi ve belgeler de değerlendirmeye sunulmaktadır.
Tarafların uyuşmazlığa ilişkin görüş ve beklentilerini dile getirmesinin ardından müzakere aşamasına geçilmektedir. İlk toplantıda tarafların uzlaşı sağlayamaması halinde yeni bir toplantı için gün ve mekan belirlenmektedir.
5-Ortaklığın Giderilmesi Davası Zorunlu Arabuluculuk Süreci Son Oturum
Ortaklığın giderilmesi davalarında arabuluculuk sürecinin herhangi bir sebeple sona ermesi halinde, arabulucu, arabuluculuk sürecine ilişkin detayların yer aldığı son tutanağı düzenlemektedir. Arabulucu tarafından düzenlenen son tutanak taraflarca imzalanmaktadır.
6- Ortaklığın Giderilmesi Davası Arabuluculukta Anlaşma ve İcra Edilebilirlik Şerhi
Ortaklığın giderilmesi davasına ilişkin olarak başvurulan arabuluculuk sürecinde anlaşma olması halinde düzenlenen anlaşma belgesinin icra edilebilirliğini gösteren şerhin mahkemeden alınması zorunludur. Taşınmazla ilgili anlaşma belgeleri için bu şerh, taşınmazın bulunduğu yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesinden alınır.
7-Zorunlu Arabuluculuk Toplantısına Avukatla Katılım Zorunlu mu?
Ortaklığın giderilmesi davalarında dava şartı olarak getirilen arabuluculuk süreçlerinde avukatla temsil zorunlu bir uygulama değildir. Taraflar, ortaklığın giderilmesi davalarında arabuluculuk sürecinde yapılan toplantılara bizzat katılma imkanına sahiptir.
Yapılan toplantılarda taraf menfaatlerinin en iyi şekilde korunabilmesi ve hak kayıtlarının ortaya çıkmaması adına süreci uzman bir avukat danışmanlığında yürütülmesi fayda sağlamaktadır. Aynı şekilde, arabuluculuk görüşmelerinde uzlaşı sağlanan konular hakkında yeniden dava açılamaması sürecin bir uzmanla yürütülmesi konusundaki önemi arttırmaktadır.
KAYADAN
HUKUK BÜROSU
Comments